ППР и эксплуатация
Регламент технического обслуживания инженерных систем
Регламент ТО помогает контролировать состояние инженерных систем, планировать работы, снижать аварийность и подтверждать выполнение обслуживания документами.
График работ
Задаем периодичность осмотров, контрольные точки, ответственных и окна выполнения без остановки эксплуатации.
Чек-листы
Фиксируем операции по вентиляции, кондиционированию, электрике, АПС/СОУЭ и слаботочным системам.
Отчетность
После работ передаются акты, фотофиксация, дефектные ведомости и рекомендации по устранению рисков.
Из чего состоит регламент
- Состав систем и оборудования.
- Периодичность операций.
- Маршрут обхода и зоны доступа.
- Контроль параметров и дефектов.
- Порядок аварийных заявок.
- Формы актов, журналов и отчетов.
Услуги
Все направления обслуживания, монтажа и ремонта.
Кейсы
Примеры работ по объектам, системам и результатам.
Решения
Решения для объектов по типам объектов.
Вопросы по теме
Регламент делается один раз?
Базовый регламент формируется при запуске договора, затем корректируется после обследований, сезонных работ, ремонтов и изменений режима объекта.
Можно ли работать по регламенту заказчика?
Да. Мы можем работать по действующему регламенту заказчика или подготовить свой вариант на основании состава систем и требований объекта.
Нужны ли фотоотчеты?
Для эксплуатации это полезно: фотоотчеты показывают фактическое состояние оборудования, доступов, дефектов и выполненных работ.
Базовые расценки для предварительной оценки
Цены помогают понять порядок бюджета до выезда инженера. Итоговая стоимость зависит от состояния систем, доступа к оборудованию, высоты работ, режима объекта, состава материалов и требований к отчетности.
| Первичное обследование объекта | от 15 000 руб. |
|---|---|
| Плановое ТО инженерных систем | от 45 000 руб./мес. |
| Комплексная эксплуатация здания | расчет по площади, системам и графику |
| Аварийные заявки | по регламенту договора |
Расчет на сайте является ориентировочным и не является публичной офертой. Точную смету готовим после осмотра, ТЗ или дефектной ведомости.
Порядок работы
Как запускаем обслуживание объекта
Обследование
Фиксируем состав систем, доступы, критичные зоны, текущие дефекты и требования эксплуатации.
Регламент
Формируем график ППР, чек-листы, состав дежурных работ и порядок аварийного реагирования.
Договор
Закрепляем зоны ответственности, сроки реакции, состав отчетности, порядок заявок и приемки.
Отчетность
Передаем акты, фотоотчеты, дефектные ведомости, рекомендации по ремонту и модернизации.
Калькулятор комплексного обслуживания здания
Ориентировочный бюджет технической эксплуатации внутренних инженерных систем.
Доверие
Что важно для заказчика эксплуатации
ИНН и договор
Работаем по договору, фиксируем состав систем, SLA, порядок заявок и приемки работ.
Регламенты ТО
Готовим графики ППР, чек-листы, журналы осмотра и перечень контрольных операций.
Аварийный выезд
Для обслуживаемых объектов задаем порядок реакции и эскалации ответственных.
Фотоотчеты
Прикладываем фотофиксацию, дефектные ведомости и рекомендации по устранению рисков.
Комплексный подрядчик
Вентиляция, кондиционирование, электрика, слаботочные системы, АПС/СОУЭ, клининг.
Москва и МО
Работаем с офисами, БЦ, складами, ТЦ, ЖК, коммерческими и производственными объектами.
Документы
Что получает заказчик
- Договор и техническое задание
- График ППР и чек-листы
- Акты выполненных работ
- Дефектная ведомость
- Фотоотчет по объекту
- Рекомендации по ремонту и модернизации
Связанные страницы
Уточнить услугу, объект или регион
Стоимость обслуживания
Ориентиры по бюджету и факторы цены.
Регламент ТО
Как выстраивается график ППР и отчетность.
Аварийное обслуживание
Порядок реагирования на аварийные заявки.
Калькулятор заявки
Быстрая предварительная оценка по объекту.
ТО в Москве
Обслуживание объектов в Москве.
ТО в Московской области
Объекты за МКАД, склады, ЖК и БЦ.