О компании

Триалог сервис — обслуживание зданий и инженерных систем

Триалог сервис выполняет техническое обслуживание, монтаж, ремонт и эксплуатационную поддержку внутренних инженерных систем для объектов в Москве и Московской области.

Обсудить объект Смотреть кейсы

Профиль

Комплексный подрядчик по эксплуатации и инженерным системам

Компания работает с объектами, где инженерные системы должны быть в рабочем состоянии каждый день: вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, освещение, АПС, СОУЭ, автоматика, слаботочные системы и сопутствующие эксплуатационные задачи.

Основной формат работы — договорное обслуживание объекта: обследование, регламент, график ППР, заявки, аварийные ситуации, дефектные ведомости, акты и рекомендации по ремонту. Такой подход удобен собственникам, управляющим компаниям, службам эксплуатации и генподрядчикам.

Реквизиты

Юридическая информация

ООО «Триалог сервис».
ИНН 9726014955, КПП 772601001.
ОГРН 1227700343133.
Адрес: Москва, Электролитный проезд, 1к3.
Телефон: +7 495 790-52-64.
Email: info@trialog-s.ru.

Направления

Какие задачи берем в работу

ТО инженерных систем

Регламентное обслуживание зданий, заявки, акты, дефектные ведомости и аварийная поддержка.

Вентиляция

Приточные и вытяжные установки, автоматика, фильтры, калориферы, дренаж и ремонтные заявки.

Кондиционирование

Сервис сплит-систем, диагностика, чистка, дезинфекция, ремонт и обслуживание по графику.

Электроснабжение

Освещение, щиты, линии, локальный ремонт и поддержка работоспособности электрохозяйства.

АПС и СОУЭ

Проверка, обслуживание и восстановление систем пожарной сигнализации и оповещения.

Клининг и эксплуатация

Поддерживающая уборка, обслуживание территорий и подготовка объекта после работ.

Объекты

С кем работаем

Офисы, бизнес-центры и коммерческие помещения.
Жилые комплексы, управляющие компании и жилые дома.
Учреждения здравоохранения и объекты с критичными инженерными режимами.
Склады, торговые объекты, производственные и смешанные здания.

Документы

Что получает заказчик

Договор и техническое задание.
График ППР, чек-листы и порядок заявок.
Акты выполненных работ и периодическая отчетность.
Дефектные ведомости и рекомендации по ремонту.
Фотофиксация выполненных работ.

Подход

Как выстраивается обслуживание объекта

Сначала фиксируется состав систем, доступы, режим работы здания и критичные зоны.

Далее согласуется регламент, график профилактики, заявки и сроки реакции.

Работы закрываются актами, дефектными ведомостями и рекомендациями.

Повторяющиеся дефекты переводятся в план ремонта или модернизации.

Опыт

Примеры работ по объектам

518 сплит-систем

Обслуживание большого парка кондиционеров на объектах здравоохранения.

Вентиляция медицинского объекта

Приточные установки, автоматика, фильтры, дезинфекция и ремонтные заявки.

ЖК в Солнцево

АСУОД, СПЖ, внутренние инженерные системы и закрытие замечаний.

FAQ

Частые вопросы о компании

Какие объекты обслуживает Триалог сервис?

Компания работает с офисами, бизнес-центрами, жилыми комплексами, коммерческими помещениями, складами, торговыми объектами, производственными и социально значимыми зданиями в Москве и Московской области.

Какие инженерные системы можно передать на обслуживание?

В договор можно включить вентиляцию, кондиционирование, электроснабжение, освещение, слаботочные системы, АПС, СОУЭ, автоматику, диспетчеризацию и сопутствующие эксплуатационные работы.

Работаете ли вы по договору и закрывающим документам?

Да. Формат работ фиксируется в договоре, техническом задании, графике ППР, актах, дефектных ведомостях и рекомендациях по ремонту или модернизации.

Можно ли начать с обследования объекта?

Да. Для нового объекта рационально начать с осмотра систем, сбора исходных данных, перечня дефектов и подготовки регламента обслуживания.